Marché immobilier à Saint-Henri
Prix moyen de 236 567 $. 213 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les propriétés se vendent à 102% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Henri
Prix moyen de 236 567 $. 213 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les propriétés se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Henri
Située dans la région de Chaudière-Appalaches, Saint-Henri se distingue par son caractère rural et son patrimoine agricole préservé. Cette municipalité dynamique attire une clientèle diversifiée recherchant un cadre de vie paisible à proximité des grands centres urbains. Le marché immobilier local connaît un essor remarquable porté par une demande soutenue.
Le parc immobilier de Saint-Henri se compose principalement de propriétés unifamiliales offrant de généreux terrains. Les résidences de style champêtre côtoient des constructions récentes adaptées aux besoins contemporains. Cette diversité architecturale répond aux attentes variées des acheteurs en quête d'espace et de tranquillité.
Le marché des propriétés à Saint-Henri demeure accessible avec un prix moyen de 236 567 $. On y recense 213 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Le délai de vente moyen de 34 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 102 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Saint-Henri bénéficie d'une localisation stratégique dans Chaudière-Appalaches, avec un accès facilité aux axes routiers régionaux. La municipalité offre une qualité de vie campagnarde tout en demeurant accessible aux services des villes avoisinantes. Cette accessibilité constitue un atout majeur pour les familles et les travailleurs.
La communauté de Saint-Henri propose un environnement familial avec ses écoles, services de proximité et espaces verts naturels. Les résidents apprécient le calme des paysages agricoles et la convivialité du milieu de vie. Cette qualité d'environnement explique l'attractivité croissante du secteur auprès des nouveaux arrivants.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Henri, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
À 399 420 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Saint-Henri avec 54 ventes et un délai de 14 jours.
Les copropriétés à Saint-Henri affichent un prix moyen de 240 071 $ avec 7 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 12 jours et un ratio de 104 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 297 500 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Henri. On comptabilise 2 ventes pour un délai moyen de 32 jours.
Les quadruplex à Saint-Henri atteignent un prix moyen de 515 000 $ avec 2 ventes. Le délai de vente de 378 jours et le ratio de 98 % traduisent un marché bien établi.
À 375 000 $ en moyenne, les triplex représentent un segment abordable à Saint-Henri avec 1 vente et un délai de 4 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
54 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
7 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Saint-Henri
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Henri s'établit à 236 567 $, en recul de 31 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 213 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 34 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 102 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Henri ?
Saint-Henri offre un cadre de vie paisible en Chaudière-Appalaches, à proximité de Lévis et des services de la grande région. Cette municipalité allie tranquillité rurale et accessibilité urbaine, attirant les familles et professionnels recherchant un environnement équilibré.
Bien desservie par les axes routiers régionaux, Saint-Henri propose écoles, commerces et services de proximité essentiels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux centres d'emploi tout en préservant une qualité de vie résidentielle abordable et attrayante.
Investir dans l'immobilier à Saint-Henri
Saint-Henri présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 236 567 $ et une croissance annuelle de -31. Cette municipalité de Chaudière-Appalaches attire investisseurs et familles par son accessibilité et sa proximité des grands axes routiers.
Les avantages d'investir à Saint-Henri :
- •Prix d'entrée attractif comparé aux grands centres urbains québécois
- •Croissance soutenue du marché avec 213 transactions annuelles
- •Délai de vente rapide de 34 jours témoignant d'une demande active
- •Environnement champêtre recherché pour qualité de vie familiale
- •Emplacement stratégique en Chaudière-Appalaches favorisant l'accessibilité régionale
Les prix atteignant 102 du prix demandé confirment un marché équilibré et prévisible. Saint-Henri représente une opportunité d'investissement judicieuse pour diversifier un portefeuille immobilier avec un excellent rapport qualité-prix dans la région de Chaudière-Appalaches.